New construction project "Lakeview residence": 5 luxury apartments with a wonderful view to the lake
Description
..Sie werden begeistert sein...
In sonniger Lage und mit fantastischem Blick auf den Zeller See entsteht am begehrten Sonnberg in Zell am See ein exklusives und qualitativ hochwertiges Wohnhaus mit nur 5 Einheiten und eigenen Carports.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassenbereiche, welche den Wohnräumen direkt vorgelagert sind.
Die 4 Wohnungen im Erdgeschoss sind als Maisonetten über 2 Geschosse geplant und verfügen über einen Gartenanteil.
Ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und auf die Stadt Zell am See zeichnen diese Wohnanlage besonders aus.
Highlights:
- kleine, luxuriöse Anlage mit nur 5 Einheiten und Carports
- großzügige, Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen
- Ruhige und sonnige Lage mit unverbaubarem See- und Stadtblick
- sehr energieeffiziente Heizung mit Tiefenerdwärmepumpe (jede Einheit separat), Kühlfunktion im Sommer
- Elektrische Außenraffstores
- Kunststoff- Alufenster mit 3-Fach Verglasung und großen Schiebeelementen bei allen Wohnräumen
- jede Wohnung 2 separate Eingänge
- Innentüren stockbündig, stumpf eingeschlagen mit verdeckten Beschlägen
- Naturgeölte Holzböden als Landhausdiele
- Feinsteinfliesen im Großformat
- Sprechanlage mit Kamera- und Videofunktion
- hochwertige Unterputzarmaturen, Waschtische mit aufgesetzten Waschbecken
- Vorsorge E-Ladestation und Photovoltaik
- Eigener Lift für Penthousewohnung
- eigener Kamin auf Wunsch möglich
- Hochwertige, exklusive Fassadenoptik
Sind Sie neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zu.
Wir ersuchen Sie jedoch um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse sowie Telefonnummer) beantwortet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Amenities
- bricks & concrete
- carport
- flat roof
- geothermal energy
- lake view
- mountain view
- panoramic view
- parking-uncovered
- underfloor heating
Energy Performance Certificate
- Annual thermal energy index 39 kWh/m2a
- Energy efficiency rating 0.77
Map location
Videos
Infrastructure/distances (POIs)
Transport
- Bus 500 m
- Airport 4000 m
Others
- Bank 500 m
- ATM 500 m
- Police 500 m
Health
- Doctor 500 m
- Pharmacy 1000 m
- Hospital 2500 m
Stated distance as the crow flies / source: OpenStreetMap
Eckdaten
- Purchase price €1,490,000.00
- Area approx. 134.28 m2
- Rooms 4
Price information
Purchase price: | €1,490,000.00 |
- Commission: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Land registration fee: 1.1%
- Real estate transfer tax: 3.5%
Property basic info
- Property no. 10647
- Rooms 4
- Transaction type Purchase
- Property type Apartment
- Purchase price €1,490,000.00
- Type of use ResidentialInvestment
- Area approx. 134.28 m2
- Living area approx. 134.28 m2
- Garden area approx. 202.04 m2
- Basement area approx. 7.7 m2
- Terrace area approx. 26.89 m2
- Bathrooms 3
- Restroom 3
- Annual thermal energy index 39 kWh/m2a
- Energy efficiency rating 0.77
- Construction type new building